エイト建築設計事務所

和歌山県で設計士とつくるデザイナーズ住宅

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7つの安心、7つの保証

建てるときも、建ってからも「安心」

初回のお打ち合わせから、引き渡した後のアフターメンテナンスまで。
お客さまが心地よく家と共に歩めるよう、どんな時もエイト建築設計事務所は全力でサポートさせていただきます。
実際に過去に事例はございませんが、万が一エイト建築設計事務所で建てられた物件で緊急な対応が必要な場合に備えて
緊急時ご連絡先を設けております。

 

 

7つの安心

 

地盤調査・補強工事

地盤は家づくりに最も大切なポイントです。
土地を購入後に地盤調査しますが、場合によっては補強するための費用が必要な場合もあります。
エイト建築設計事務所では、補強工事が必要な場合、お客さまの負担は50万円まで。50万円以上かかる場合は、エイト建築設計事務所が50万円を超える分を負担します。

 

複数設計士のチーム設計

1つの家の設計において複数設計士(外部設計士含む)がチームで携わります。
これにより「見落とし」や「間違い」を防ぎ、また様々なアイディアを出し合えます。 お客様のイメージをより具体的にするために、万全の体制で設計に取り組んでいます。

 

万全の検査体制

エイト建築設計事務所には各分野のプロがいます。
安心して快適に暮らしていただくために、「勘」や「経験」で判断するのではなく、 「高い知識」でもってお家の検査を行います。

 

安心・安全契約

家を建てはじめるときから、住宅ローンや今後かかる費用などでの心配はつきものです。エイト建築設計事務所ではお客さまに極力ご負担をお掛けしないよう、最初の仮契約では10万円しかいただいておりません。また、本契約までに間取りや見積り説明だけでなく、電気配線(コンセントや照明位置・スイッチなど)、キッチンやお風呂の仕様決め、各お部屋の床や壁の色打合せも行い、細かな費用もチェックします。

 

 

銀行ローン手続きや書類集めのお手伝い

住宅ローンの申請や銀行の選択、土地や建物の契約にかかわる書類作成など、家づくりにはさまざまな「初めてのこと」に出会います。エイト建築設計事務所はお客さまの不安をひとつひとつ解決できるよう、様々なシーンでスタッフがお手伝いしています。銀行申込など諸々の手続きの際は同行し、ご説明致します。ただし、実印・印鑑証明書などお預かりすることは一切ありません。

 

補助金や税金申請時期もチェック

補助金や税金のことなど、はじめての家づくりには数々の申請書類と出会います。どなたでも安心していただけるよう、私たちと税理士が申請時期をチェックしてお伝えいたします。もちろん、新築を建てるために必要な建物以外の諸費用につ いてもきちんとご説明します。ご不明な点などありましたら、担当スタッフにお気軽にご相談ください。

 

無理なご提案はしません

わたしたちはお客さまに最高の一棟をお届けするため、新しい技術や新商品を常に勉強しています。しかしお客さまのお家にその技術を早々におすすめすることはありません。その技術がほんとうに必要かどうか、検証したうえでしかご提案できないと考えているからです。工法や素材について、お聞きになりたいことがあればご相談ください。

 

 

7つの保証

 

責任設計保証

私たちがご提案する家は、責任を持って保証します。

 

火災保険、損害保険(工事期間中)

工事期間中、万一、近隣の方などにご迷惑をお掛けしてしまった時や、資材や建物が盗まれたり壊されたりした場合には、損害保険にて誠意をもって対応させて頂きます。

 

地盤保証(工事期間中と完成後10年間)

建物構造体に関わる構造破損(ハード面)、構造体工事による原因の雨漏りなどの10年間保証を致します。
住宅に瑕疵があった場合に備えて「住宅保証検査機構」に保険料を支払い、万が一瑕疵が生じた時に掛かる工事費用 が「住宅保証検査機構」から支払われます。また工務店が倒産した場合には、「住宅保証検査機構」から施主様に保険金が支払われます。
保険期間は引渡し日から10年間です。

 

第三者機関による建物保証(完成後10年間)

お客さまを守るため、建設に携わる業者は資力確保として保険加入または保証金供託が義務付けられ、瑕疵(かし:失敗、欠陥のこと)に対して10年間の瑕疵担保責任を負います(住宅瑕疵担保履行法による)。万が一、住宅会社が倒産しても、住宅会社の設計や工事ミスによる家の強度不足や雨漏りなどの補修費用をお客さまが負担することはありません。

 

白蟻駆除保証(完成後10年間)

白蟻は乾燥が苦手です。エイト建築設計事務所では、優れた換気能力でシロアリが生息しにくい環境をつくるキソパッキングエ法を採用しています。万一竣工後10年以内に蟻害が発生した場合でも、最高1000万円を限度に賠償責任補償額の給付を保証します。
10年後との定期点検により、最大30年まで保証が可能です。

 

アフター点検

当社にてお引渡後の、3ヶ月・6ヶ月・1年・3年のアフター無料点検に、お客様宅へお伺い致します。
(その間に何か有りましたら当方までご連絡下さい。都度対応させて頂きます。)

 

住設サポート 住宅設備機器延長保証(5年保証)

空調機器・給湯機器・設備機器のメーカーの保証を延長して無償で修理をご提供するサービスです。

 

 

 

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